【多选题】(三)某市政府无偿收回闲置土地使用权，提供给甲方房地产开发企业(以下简称甲方企业)开发经济适用住房。 王某于2009年10月提前购买了该项目的全套住房，并申请了住房公积金抵押贷款。 预售合同约定房屋建筑面积65m2，单价2000元/m2，按面积误差比绝对值在5%以内的依据结算。 2009年10月，甲企更改了该房屋阳台设计，并通知王某。 2010年8月该项目竣工交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理工作。 王先生在检查房间时，发现房屋建筑面积增加到67.6m2，还存在厕所地面渗水、下水道堵塞等质量问题。 入住时，王某通过甲方企业代缴，支付了产权登记相关税费、房屋专项维修资金等。 乙企业物业服务收费实行报酬制的，其物业服务支出构成为()。
a、乙企业服务人员工资、社会保险
b .乙企业管理人员奖金
c .物业管理区域清洁卫生费用
d .物业共用部位、共用设施维修和更新改造费用【一本选题】城市总体规划期限一般为(年)
A.5
B.10
C.15
D.20【单项选题】以下有关城市房屋拆迁估价的表述中，不正确的是() ) )。
a .拆迁评估的价值标准是被拆迁房屋的公有房地产市场价值，考虑房屋租赁、抵押、扣押等因素的影响
b .房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不含搬迁补助费、临时安置补助费和非住宅房屋拆迁停产、停业补偿费、被拆迁房屋装修装饰的补偿金额
c .拆迁评估时点一般为房屋拆迁许可证发放之日
d .拆迁评估一般应采用市场比较法【单选题】张先生生病期间，儿子去世，其儿媳履行主要赡养义务，张先生去世后，不留下任何遗嘱，按照法定继承规定由张先生的儿媳()继承财产。
a .无权继承
b .作为第一顺位继承人
c .作为第二顺位继承人
d .第一顺序继承人为【一本选题】王先生去世后，有两套未按遗嘱处置的不动产，在法定继承顺序上，()可以优先继承。
a .王某的哥哥
b .王先生的养女
c .王先生的朋友
d .王某侄子【一本选题】房产经纪人记录新建商品房信息的表格格式()。
a .楼盘信息调查表
b .委托出售的房屋信息登记表
c .新建商品房销售管理表
d .委托租赁房屋信息登记表【多选】房屋买卖中介业务中，房地产经纪机构应当归档保存的资料为()。
a .买卖双方身份证复印件
b .买卖房屋权利证明书副本
c .房屋买卖合同复印件
d .住房抵押合同复印件
e .契税收据原件【单选题】以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收是()。
a .契税
b .不动产税
c .城市土地使用税
d .城市维护建设税【一本选题】某房地产商赞助开展了以下业务。 其中，不属于房地产转让的有()。
a .不动产交换
b .房地产整合
c、房地产入股
d、所有者更名【一本选题】我国执行土地()。
a .社会主义公有制
b .社会主义国有制
c .集体所有制
d .政府所有制
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