【一本选题】以下有关房屋权属登记的表述中，正确的是()。
a .新建房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请
b .城郊农村集体经济组织全体成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地。 原集体土地上的房屋权利人应当自该事实发生之日起90日内申请登记
c .房屋权属登记机关应当自受理登记申请之日起10日内决定是否登记，暂缓登记，不予登记的，应当书面通知权利人或者权利申请人
d .房屋权属证书遗失的，权利人应当及时申报宣告无效，并向登记机关申请补发。 登记机关应当作出补发公告，6个月无异议，方可补发房屋权属证书【一本选题】现货房地产与期货房地产的估值差异为()。
a .评估时间点不同
b .交易日不一
c .评价目的不同
d .评估对象情况不同【单选题】属于以下会计恒等式的有() :
a .资产-费用=债务所有权-收入
b .所有权=资产负债
c .资产费用=负债的资本收益
d .债务=资产所有权【单选题】某公司拥有老旧办公楼，房屋所有权证上的建筑面积为460m2。 因年久失修，经房屋鉴定部门认定为危房，上级总公司批准改建，建筑面积可增加到600m2。 该公司认为建设600m2在经济上不划算，擅自建设了建筑面积1000m2的办公楼。 目前，该公司打算投资这座新办公楼与外商成立合资企业，计划委托一家机构对该办公楼进行评估。
评价所依据的建筑面积为()。
A.460m2 B.600m2
C.1000m2 D .以上三个面积均不行【单选题】从投资者整体角度出发，以投资者出资额为计算基础，将借款本金还本付息视为现金流出，计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金盈利能力
a .所有投资现金流量表
b .资本现金流量表
c .投资者现金流量表
d .资金来源及运用表【一本选题】某房地产2006年3月价格为2009元/m2，现调整为2006年9月价格。 如果知道此类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为99.4、94.8、96.6、105.1、118.3、118.3和118.3，则房地产2006年9月的价格为(元/m2 )。
A.2700.8
B.2800.1
C.2800.8
D.2817.7【单选题】开发经营期起点为()。
a .取得评估对象的日期
b .开始工程建设的日期
c .预售开始日期
D .开卖日期【判断问题】某注册房地产估价师打算购买亚市C区的多层楼房。 该评估师根据自己对该房屋实物、权益、区位等的调查、分析，采用适当的方法对该房屋进行评估，最终以接近该评估值的价格成交。 这位估价师对住宅的估价是专业的房地产估价。 ()一条选题)某临街深30.48米(即100英尺)、临街宽15米的矩形土地，据知总值100万元。 临街深45.72米、临街宽15米的矩形土地毗连，根据四三二一和九八七六定律，其总价为(万元)。
A.109
B.117
C.124
D.130【单项选题】城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后()向城市规划行政部门提交竣工资料。
a .一个月
b .六个月
c .三个月
d .一年
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