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【单选题】商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向( )申请重新核验
A、房地产开发企业
B、房地产经纪机构
C、工程质量监督单位
D、房地产主管部门 【单选题】某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（）。
A.不断理解客户特征和需求，进行重点培养
B.提供周到而专业的服务，进行重点跟踪
C.善意的威胁客户
D.重新安排购房计划并经常联系 【单选题】以下选项中，不属于房地产经纪机构在承接业务签订合同前需要书面告知的是（）。
A.是否与委托房屋有利害关系
B.应当由委托人协助的事宜、提供的资料
C.委托房屋的实际成交价格
D.房屋交易的一般程序及可能存在的风险 【多选题】房地产经纪的最主要的方式主要有（）两大类。
A.房地产居间
B.房地产代理
C.房地产行纪
D.房地产经销
E.房地产包销 【单选题】个人住房组合贷款是指（）。
A.“商转公”业务
B.“转按揭”贷款
C.贴息贷款
D.公积金贷款和商业贷款组合 【单选题】房地产具有很好的投资品属性，容易出现投机,说明房地产具有（）的特点。
A.周期性
B.不可移动
C.难以变现
D.易于形成泡沫 【单选题】刚性需求和改善性需求主要是针对（）来说的。
A、自住型客户
B、投资型客户
C、度假型客户
D、收藏型客户 【多选题】房屋实地查看的作用包括（）。
A.确认房屋真实存在
B.亲身感受房屋区位状况
C.亲身感受房屋权益状况
D.亲身感受房屋实物状况
E.亲身感受房屋物业管理状况 【单选题】关于房地产抵押的一般规定的表述，错误的是（）。
A、债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权
B、提供担保的第三人承担责任后，有权向债务人追偿
C、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D、第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权 【单选题】某套住房以150万元的价格成交，由甲房地产经纪公司实行独家代理，则可以收取的房屋买卖代理费最高不超过（ ）元。
A.45000
B.7500
C.37500
D.42500
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