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【多选题】某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表所示。ken0@166.com
内部收益率法是使得投资方案寿命期内现金流量的净将来值为零的贴现率，它反映了项目所占用资金的盈利率，主要的计算方法有()。A．内查法
B、试算法
C．查表法
D．插值法【单选题】经批准，某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查，得知该乡镇人均农用地面积1.2亩，其中人均耕地面积0.8亩，政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元/人，则该单位需支付的社会保障总价为( )万元。
A．450
B．600
C．750
D．1125 【单选题】某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000m2，交纳的土地出让金为30元/m2，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。
2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。
根据上述材料，回答问题。
下列各项费用中，不属于土地取得费的是()。A．劳动力安置费
B．土地平整费
C．拆迁费
D．征地费【单选题】《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经( )批准。
A．原批准机关的本级人大
B．原批准机关的本级政府
C．原批准机关的上级主管部门
D．原批准机关 【单选题】“三通一平”是指( )。
A．通水、通路、通讯和场地平整
B．通水、通路、通电和场地平整
C．通路、通电、通气和场地平整
D．通水、通路、通气和场地平整 【单选题】按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，专项用于( )。
A．耕地保护
B．农民社保
C．耕地开发
D．城市建设 【单选题】土地单位面积上使用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的( )。
A．集约利用
B．集约制
C．利用率
D．集约边际 【判断题】价格效应是指当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象。()【单选题】裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地;或表层为岩石、石砾，且其覆盖面积大于或等于( )的土地。
A．40%
B．50%
C．60%
D．70% 【单选题】建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起( )年内恢复种植条件。
A．1
B．3
C．5
D．6
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