【一本选题】控制性详细计划的作用是()。
a .界定城市规划区范围
b .用地面积和用地边界的确定
c .引导建设
d .空间布局拟建项目及区域【单选题】按建筑物层数分类，普通办公楼为()。
a .低层建筑
b .多层建筑
c .中高层建筑
d .高层建筑【判决问题】甲乙两宗房产，报酬率相同。 甲方房地产收益年限为50年，单价3500元/m2乙房地产收益年限为30年，单价3000元/m2，乙方价格高于甲方价格。 ()单项选题)业主大会议事规则由)制定和修改。
a .业主大会
b .业主委员会
c .政府房地产管理部门
d .业主与物业管理企业共同承担【单选问题】公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中()。
a .土地费
b .前期工程费用
c .住房发展费
d .管理费用【单选题】现有项目法人的资本金筹集渠道不含()。
a .政府政策性资金
b .社会团体和个人准入的资金
c .国内外企业法人准入的资金
d .资产变现【单选题】成本法评估新建地价的基本公式为新建地价=土地购置费(正常利税)。
a .拆迁费用
b .建筑物的建造费用
c .公共设施建设费
d .市政设施建设费用【一本选题】以下有关债券的表述不正确的是() :
A )债券是有价证券，是社会各经济主体为筹集资金向债券投资者发行的约定以一定利率定期还本付息、到期还本付息的债权债务凭证
b .债券票面价值是债券价格形成的主要依据
C .债券利率的高低，主要受银行利率、发行人信用评级、还款期限、利率计算方式和资本市场资金供求关系等因素的影响
D .债券的清偿性、收益性、流动性与安全馅饼之间存在相关关系，一般隋况下很难同时兼顾【单选题】。 在运用路价法的过程中，为了简化以后各宗土地价格的计算，一般采用各宗土地临街深度的()作为标准深度。
a .中值
b .数量
c .平均
d .设立分位【一本选题】房地产中介服务机构，应当向( )申请注册登记，领取营业执照后方可开业。
a .不动产管理部门
b .工商行政管理部门
c .土地管理部门
d .建设管理部门
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