【一本选题】根据所有权机制，房地产企业不包括()。
a .中介公司
b .独资企业
c .有限责任公司
D .股份有限公司【单选题】汇票为()。
a .由出票人签发并承诺在自己见票时或在指定日期无条件支付确定金额给收款或持票人的汇票
b .银行活期存款人出具给收款人进行结算，或向开户银行将承付金额从该账户支付给收款人或持票人的票据
c .由出票人签发，约定将他人见票时或按指定日期五个条件确定的金额支付给收款人或持票人
d .由出票人签发，付款人见票或约定按指定日期五个条件确定的金额支付给收款人或持票人的票据【单选题】某贷款季度利率为2%，按季计息，复利计息，年名义利率为()。
A.8%
B.6.12%
C.12.62%
D.8.24%【一本选题】评估中的不同意见和评估报告编制前的重大调整或修改意见()。
a .应作为评估材料归档
b .不要作为评估材料归档
c .评估机构决定是否存档
d .根据委托人的意见，【一本选题】房地产开发过程中，主要是在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算，在工程投标阶段编制工程标准表，在工程施工过程中负责成本控制、成本控制和合同管理，在工程竣工后进行工程结算，一般为()
a .制造工程师
b .结构工程师
c .设备工程师
d .监理工程师【单选题】成本管理的主要对象是主要费用中的()。
a .固定费用
b .变动费用
c .经营费用
d .原材料成本【一本选题】房地产估价的主要难点在于房地产价格影响因素多()。
a .难以掌握
b .难以准确量化
c .难以掌握和准确量化
d .难以掌握和数据化【一本选题】某企业12月底部分资产和负债余额如下： 现金和银行存款70万元，长期投资100万元，短期投资120万元，应收票据210万元，短期借款30万元，应付票据和应付账款110万元，应付工资60万元，应付债券300万元。 该企业的流动资产比率为()。
A.40%
B.50%
C.200%
D.250%【一本选题】不属于以下物业管理基本特性的是() :
a .城市化
b .社会化
c .专业化
d .市场化【一本选题】以下有关抵押的表述中不正确的是() :
a .抵押权人必须是债权人，抵押人不一定是债务人
b .建设工程抵押时，登记机关不得发放《房屋他项权证》
c .因室内电线老化发生火灾，部分抵押房屋被烧毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
d .抵押人死亡即意味着处置抵押的不动产
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