【单选题】采用年数合计法进行折旧，折旧额()。
a .各年相等
b .逐年增加
c .逐年减少
D .先增后减【一本选题】土地开发周期一般决定于开发土地的面积规模和()。
a .投资额
b .开发便利性
c .资金来源
d .规划要求【一本选题】现有占地1000m2的城市建设用地，使用者先通过行政划拨方式取得后，于2004年11月1日补办出让手续取得该地块50年土地使用权，同时建设总建筑面积2500m2的办公楼，现已全部2009年11月1日进行的市场调查如下。
(1)当地规划等级相同的办公楼月租金一般为30万元，月平均费用15万元。 另外，租赁时可征收押金60万元，押金利率为5%。
)2)该办公楼使用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。
)3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。
根据上述资料，回答以下小题的问题。
要确定返还率，最好采用(加上风险调整值的方法。 a .安全利率
b .利润率
c .贷款利率
d .存款利率【判断问题】我国金融监管机构主要有中国人民银行、银行业监督管理机构、证券监管机构、保险监管机构和非银行金融机构。 ()单选题)以下城市规划要素中，影响土地价格的个别因素是) )。
a .人口密度控制，用地结构
b .建筑物密度、容积率
c .区域交通管制、用地结构
d .公共设施条件、容积率【单选题】标准深度一般为路线价区间内各宗临街土地深度的()。
a .平均
b .中值
c .休数
d .总和【判断问题】利润是指企业在一定会计期间的经营成果。 利润包括收入减去费用后的净额、直接计入当期利润的利润和损失等。 (【一选题】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用、收益的权利。 根据《农村土地承包法》的规定，不同类型农用地承包经营权期限最长的是()年。
A.30
B.40
C.50
D.70【一本选题】征地区片综合地价的制定范围是指城镇行政区土地利用总体规划确定的()。
a .基本农田保护区
b .建设用地范围内
c .在完成范围内
d .农用地范围【单选题】利用多种计算建筑物折旧的方法，首先需要确定的是()。
a .建筑物重置价格
b .建筑物使用年限
c .建筑物折旧率
d .建筑物使用年限
专业资料网：建议开通SVIP超级会员更划算，全站所有资源永久免费下载（正版自考网课除外）
1. 本站所有网课课程资料来源于用户上传和网络收集，如有侵权请邮件联系站长！
2. 分享目的仅供大家学习和交流，助力考生上岸！
3. 如果你想分享自己的自考经验或案例，可在后台编辑，经审核后发布在“专业资料网”，有下载币奖励哦！
4. 本站提供的课程资源，可能含有水印，介意者请勿下载！
5. 如有链接无法下载、失效或广告，请联系客服处理！
6. 本站资源售价只是赞助，收取费用仅维持本站的日常运营所需！
7. 星光不问赶路人，岁月不负有心人，不忘初心，方得始终！
