【分析答题】在一片开发区内，一家副食商场被拆除。 拆除时情况为建筑面积420m2，砖混结构，用地性质为划拨。 为保证小区建成后商业设施的配套水平，该商场与开发商协商，在小区建成后偿还商场原建筑面积的基础上，增加建筑面积280m2提供给该商场，计算与原建筑面积相等部分的结算结构差价，计算新增加的建筑以上款项由商场支付，产权归商场所有。 两年后小区建成，其建筑密度为60%，建筑容积率为2.5，开发商按合同规定要求将建筑面积700m2的钢结构商品房交付商场结算。 另据调查，该市同类砖混结构房屋建设成本为每平方米920元，与同类钢结构房屋建设成本比例为1:1.4，该小区地价为每平方米1800元。 这家商场的财务人员按以下方法计算付款
1 .结构差额
920(1.4 )700=1545600 (元)=154.56 (万元) ) ) ) ) )。
2 .增加建筑面积成本
9201.4700=901600 (元)=90.16 (万元) )。
3 .额外支付地租【单项选题】项目利润为零时，如何分析项目成本、销售价格或销售率状态()。
a .获利能力分析
b .损益平衡分析
c .市场状况分析
D .定性风险分析【单选题】路线价法实质上是一种()。
a .经济法
b .权益法
c .市场法
d .成本法【单选题】以下控制性规划指标中，不符合建筑形态控制指标的有() :
a .建筑高度
b .建筑间距
c .建筑密度
d .建筑后退红线距离【单选题】房地产开发企业销售商品住宅，其保修期自()之日起计算。
a .工程完成2K
b .通过房地产检查
c .购房人实际入住
d .开发企业向购房人交付房屋【单选问题】某基金允许持有人购买或回购持有人中持有的基金单位或股票。 如果根据是否可以回购基金证券来划分，该基金将(属于基金。
a .契约型
b .公司型
c .封闭式
d .开放型【单选题】瑕疵请求权是指()。
a .拍卖人在拍卖前，有权知道他应当知道的拍品的缺陷
b .公证人在公证之前，有权知道他应该知道的摄影作品的缺陷
c .拍卖人有权在参加拍卖前或者参加拍卖时知道他应当知道的拍品缺陷
D .购买者在以最高原价购买拍卖标的时，有权知道他应该知道的拍品缺陷【判断问题】楼盘地价是土地单价的特殊形式，比土地单价更能反映土地价格水平的剖面6。 ()一本选题：普通股不能享有的权力是) )。
a .参加股东大会的权利
b .参加投票的权利
c .总股本控制的权利
d .股权转让权【一本选题】股票和债券的共性是()。
a .盈利能力
b .偿还性
c .安全
d .市场价格和票面价格一致
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