土地估价师考试模拟试题(2023/2/22)

【一选题】非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的,当事人应当在期限届满前十五日内持原土地权属证书申请( )。
a .注销登记
b .更改登记
c .土地总登记
D .异议登记【判断问题】价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三个基本规律。 ()一本选题】在第二次全国土地调查中,2009年下半年,各地整理了凋查成果,以)为调查标准时间点,统一进行变更调查数据更新,将成果汇至国土资源部,由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。
A.2009年1月31日
B.2009年6月30日
C.2009年10月31日
d .根据D.2009年12月31日【单选题】《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》 (财综[2006]48号),新增建设用地土地有偿使用费,由市、县人民政府)缴纳。
a .在国土资源部或省级、市级国土资源管理部门批准的当地规划中增加建设用地面积、相应等分项和征收标准
b .在国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门批准的当地规划中增加建设用地面积、相应等分项和征收标准
c .国土资源部或省级、市级国土资源管理部门认可的当地实际建设用地面积、相应等别和征收标准
d .国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门批准的当地实际新建用地面积、相应等分项及征收标准【一本选题】市区一厂拟通过产业结构方案调整与外商共建商场,采用市场比较法进行土地资产评估时,以下中()为最佳比例
a .周边商场售价
b .周边住宅用地地价
c .周边工厂用地地价
d .周边商品房销售价格【单选题】国家规定金银同时作为本币的货币制度之一是()。
a .金本位制
b .银本位制
c .不兑现的信用货币制
d .金银复本位制【单选题】如果有两个数列,甲数列平均数为110,标准差为11,乙数列平均数为16,标准差为5,则(。
a .甲方的平均数代表性高于乙方
b .乙方的平均数代表性高于甲方
c .甲、乙平均数代表性相同
d .甲乙平均代表性大小无法直接比较【多选题】某工业集团拟对下属A企业进行股份制改造,A企业占用的国有出让土地使用权共计1000000m2,所在区域工业用地基准价为350元/m2。 按照股改要求,土地按国家作价入股方式处置,受总资本额限制,要求该集团投入土地资产不超过2亿元。
根据上述资料,回答问题。
基准地价系数修正法评价地块地价的最基本条件是()。
a、土地上有建筑物
b .有基准地价
c .现有地块价格修正系数表
d .拥有足够数量的标准地块地价样本【单选题】某建设项目占用城市建设用地区外耕地50亩,向当地政府缴纳了耕地耕费,但由于耕地后备资源不足,在上级政府部门协调下将耕地耕费移交给邻近县外地替代耕地。 根据耕地占补平衡制度的基本要求,( )是补充耕地的责任单位。
a .建设项目单位
b .当地政府
c .领取燃料费的邻县政府
d .占地农民集体【单项选题】基本农田保护区由()组织实施。
a .县级人民政府国土资源行政主管部门会同同级规划行政主管部门
b .县级人民政府国土资源行政主管部门和同级农业行政主管部门
c .县级人民政府规划行政主管部门和同级农业行政主管部门
d .县级人民政府农业行政主管部门和同级环境保护行政主管部门

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