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建筑总包报价是指建筑施工总包单位在报价过程中,根据施工单位发布的招标文件,按照规定的报价模式,对施工所需材料、机械设备、人工等进行费用统计,确定施工所需费用并报价的过程。本文将从报价的基本要素、报价的范围、报价的技术要求和评标标准等方面,介绍如何正确报价建筑总包,以期获得报价。
1、建筑总包报价的基本要素
建筑总包报价的基本要素包括:报价单位的资质、报价单位的价格报价、报价单位提供的技术方案、报价单位提供的施工组织方案等。
(1)报价单位的资质
报价单位在报价前,应当具备相应的资质,包括施工总包资质、施工经理资质、施工施工质量负责人资质、施工施工安全负责人资质、施工施工技术负责人资质、施工施工现场管理负责人资质等。
(2)报价单位的价格报价
报价单位在报价时,应当根据施工单位要求的报价模式,提出具体的报价,包括施工总价报价、合同管理费报价、施工管理费报价、施工质量保证金报价、施工安全保证金报价、施工技术保证金报价、施工现场管理费报价、施工材料费报价、施工机械费报价、施工人工费报价等。
(3)报价单位提供的技术方案
报价单位在报价时,应当提供具体的技术方案,包括施工进度方案、施工安全措施方案、施工质量控制方案、施工现场管理方案等。
2、建筑总包报价的范围
建筑总包报价的范围,一般按照施工单位发布的招标文件中规定的范围,报价施工总包所需成本,包括施工进度成本、施工安全成本、施工质量成本、施工现场管理成本、施工材料成本、施工机械成本、施工人工成本等。
3、建筑总包报价的技术要求
建筑总包报价的技术要求,一般按照施工单位发布的招标文件中规定的技术要求,报价的施工总包应当具备相应的技术条件,包括施工进度技术要求、施工安全技术要求、施工质量技术要求、施工现场管理技术要求等。
4、建筑总包报价的评标标准
建筑总包报价的评标标准,一般按照施工单位发布的招标文件中规定的评标标准,在确定终合同的建筑总包时,应当综合考虑报价单位的技术方案、施工组织方案、报价等多方面因素,终确定合同的建筑总包。
结论:正确报价建筑总包的关键在于报价单位要具备相应的资质,提出具体的报价,提供具体的技术方案,按照招标文件规定的范围和技术要求报价,按照施工单位发布的招标文件规定的评标标准,综合考虑多方面因素,终确定合同的建筑总包,以获得报价。
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