2022年物业考试题，物业管理模拟考试试题带答案

【一本选题】国家实行房地产抵押(制度。
a .登记
b .登记
c .管理
d .发证【单选题】房地产经营管理活动的管理对象一般为()。
a .居住不动产
b .公共不动产
c .收益不动产
d .专项房地产【单选题】固定资产平均折旧年限一般为()。
a .一年
b .两年期
c .四年
D.5年【单选题】不仅是顾客服务的质量，柜台的商品()也是考察零售商的一个方面。
a .新旧程度
b .选择频率更高
c .装模作样
d .更新程度【单项选择题】我国对从事物业管理工作的专业管理人员实行职业准入制度，并纳入全国专业技术人员职业资格证书系列。 工作资格名称为()。
a .物业管理工作人员
b .物业管理人
c .不动产管理专家
d .物业管理经营经理【单选题】判断建筑物建筑面积100m2，单位建筑面积重置价600元/m2，有效年龄10年，经济寿命30年，留存率5%，按直线法计算，该建筑物年折旧额为(元
A.1583
b、1789
C.1857
d、1900【单选题】物业管理相关的财产保险主要是()。
a .公共责任保险
b .雇主责任保险
c .不动产被盗风险
d .不动产火险【一本选题】买卖合同未约定标的物检验时间的，应当自收到标的物之日起()内通知出卖人。
a .三个月
b .六个月
c .一年
d.2年【单选题】物业服务合同为()。
a .委托合同
b .有偿合同
c .要式合同
D .双务签约【一本选题】住房消费是今后相当长一段时间内居民消费的热点，以( )为中心的房地产业是全面建设小康社会时期国民经济增长的持续推动力
a .办公室
b .住房
c .科学研究
d .医疗