土地登记代理人考试模拟试题(2023/3/15)

【一本选题】()是国家为维护土地权利人合法权利,鼓励土地交易,防止土地投机,保护土地买卖双方权益而设立的土地产权登记簿
a、税収入地籍
b、財産権地籍
c、多目的地籍
d、现代地籍【单选题】关于代理权终止效果的说法中,不正确的是() )。
a、代理权终止后,代理人不得以被代理人的名义活动。 否则,就没有代理权了
b、代理人对代理事务相关人员有必要的报告、移交的义务
c、被代理人应当收回授权委托书及证明代理权的文本证明,代理人应当提交
d、使代理人承担代理行为的法律效果后,造成损失的,有权向代理人要求赔偿【多选问题】以下有关土地登记代理成果的记述中,正确的是() :
a .代办土地登记申请、指界、地籍调查,领取土地权属证书的成果内容应当是向委托方提供的土地登记后规范的分析报告
b .收集整理土地所有者来源证明资料等土地登记相关资料的代理成果,应当是土地所有者来源情况的估算分析报告
c .代理查询土地登记资料的成果应当是土地登记资料的查询结果
d .帮助土地权利人办理解决土地权利人纠纷相关手续的成果是为权利人收集、查询相关资料
e .代为验证土地所有权的成果,依据验证土地所有权的分析报告及为此收集的相关权利人资料【一本选题】按照我国《合伙企业法》的规定,合作协议约定合作期限的,在合作企业存续期间,
关于合作伙伴可以退会的情况的记述是不正确的()。
a .出现合作协议约定的退出事由
b .得到全体伙伴的同意
c .个人丧失偿债能力
d .出现合伙人难以继续参与合伙关系的事由【单选题】我国《民法通则》规定,民事行为在不影响其他部分效力的情况下,其他部分仍然有效。
a.一部無効
b .完全无效
c .从一开始就无效
d .确定无效【多选】代理人行使代理权应当遵循的原则是:
A.为被代理人的利益认真履行代理职责
B.免除义务
C.亲自行使代理权
D.报告义务
E.保密义务【多选题】下列关于代理行为的表述,正确的有()。
A.代理人应以自己的判断为被代理人的利益独立为意思表示
B.代理人应为实现被代理人的利益实施代理行为
C.代理人实施代理必须有代理权
D.即使不存在意思表示行为,也可以成立代理
E.代理人必须在被代理人授权内从事代理行为,故代理人没有独立的意思表示【单选题】下列不属于期限的种类的是()。
A.法定期限
B.约定期限
C.指定期限
D.补充期限【单选题】有期限物权是指有存续期限的物权,()属于有期限物权。
A.抵押权、质权、留置权
B.永佃权、质权、留置权
C.抵押权、永佃权、留置权
D.抵押权、质权、永佃权【多选题】根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准,可将物权分为()。
A.法定物权
B.应经登记的物权
C.有期限物权
D.无期限物权
E.意定物权

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