【一本选题】商业辐射区域通常分为三个部分，不包括()。
a .零售区
b .主要区域
c .次区域
d .边界区域【单项选题】金融机构融资资金应遵循的原则不包括()。
a.流動性
b.操作性
c .安全
d .获利能力【一本选题】财务内部收益率是指项目为(整体)，每年净现金流现值累计等于零的贴现率。
a.計算期間
b.働投資回収期間
c .项目寿命
d .开发期【单选题】对出售的房地产，采用临时开发法估算开发完成后的房地产价值时，可以根据所估算的地块最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，结合()和长期趋势法进行估算。
a.比較法
b.収益法
c.原価法
d .路价法【单选题】拍卖操作中的程序、规则、方法及技巧的总称()。
a .拍卖实践
b .拍卖过程
c .拍卖实务
d .拍卖行为【单选问题】对监理单位资质审查、等级标准、申请程序、监理工作范围及管理单位和相应职责作了详细规定的有()。
A. 《工程建设监理单位资质管理实行办法》
B. 《工程建设监理单位资质管理若干细则》
C. 《工程建设监理单位资质管理实行规定》
D. 《工程建设监理单位资质管理具体规定》【单选题】属于以下会计恒等式的是() :
a .资产-费用负债所有权-收入
b.樫=資産負債
c.資産費用=負債資本収益
D负债=资产+所有者权益【单选题】某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为126万元。
假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。
A5.00%
B5.25%
C5.42%
D5.75% 【单选题】房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是( )。
A开发商
B承包商
C相关的政府部门
D监理单位【单选题】基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是( )。
A行业平均收益率
B资金成本
C项目风险
D资金成本和项目风险
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