【一本选题】房地产估价是一项涉及( )切身利益乃至社会公共利益的较为复杂的专业服务活动。
a.関連単位
b.個人
c.
d .有关单位和个人【一本选题】下列全民所有制企业与农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业使用的集体土地的表述中，正确的是() :
a .全民所有制企业向有关部门提出用地申请
b .经批准使用的土地，应当按时按照国家建设用地的规定征收
c .不计算土地补偿和各种补助费
D .农村集体经济组织可以按时协商将土地使用权作为联营条件【一本选题】《城市房屋权属登记管理办法》关于法律责任的以下表述中，正确的是() :
a .以谎报、谎报房屋所有权情况等非法手段取得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书无效，并可对当事人处以2000元以下罚款
b .涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关收回权属证书，并可对当事人处以2000元以下罚款
c .非法印制房屋权属证书的，登记机关没收其非法印制的房屋权属证书，并可对当事人处以2万元以上3万元以下罚款
d .因登记机关工作人员过错造成权利人经济损失的，登记机关对当事人直接经济损失承担赔偿责任【一本选题】甲方拟将其名下的不动产转让给乙方的，他应当自事实发生之日起(日内
到房地产部门办理转移登记。
A.90
B.60
C.30
D.10【一本选题】城镇土地使用税采用分类等级的(税率。
a.割合
b.累進超
c.全額累進
d .额度定额【单项选题】综合风险度超过()为高风险贷款，对高风险贷款银行一般不发放贷款。
A.50%
B.60%
C70%
D80% 【单选题】一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
A552
B3519
C4293
D4845 【单选题】某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为( )万元。
A180.0
B300.0
C309.0
D313.2 【单选题】按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的( )。
A存量规模
B租金水平
C开发成本
D资本化率【单选题】土地用途管制的核心是( )。
A保护耕地
B实行土地登记制度
C实行土地有偿有限期使用制度
D不能随意改变农用地的用途
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