房地产经纪人考试模拟卷，房地产经纪人考试及答案

【一本选题】以下房屋可以出租的是()。
a .违反规定改变房屋使用性质的
b .属于合法建筑
c .不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
d .法律、法规禁止租赁的其他情形根据【多选题】交易类型的不同，房屋交易的一般手续如下() )。
a .买卖过程
b .租赁计划
c .抵押计划
d .登记程序
e .代办程序【多选】建筑物实物情况为()。
a.地形
b .房屋新旧程度
c.外観
d .外部配套
e .周边环境【一本选题】商品房预售时面积为()。
a.契約面積
b.樫利属面積
c.予測面積
d .实测面积【单选题】确定住宅挂牌价格时，房地产商可以向卖方建议认购()。
a.時間
b .网站
c .工作人员
d .谈判空间【一本选题】房地产商应自觉接受()的自律管理。
a.不動産業者組織
b.検察機関
C.政府机关
D.公安机关【多选题】下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有（）。
A.房地产开发成本
B.房地产开发费用
C.旧房及建筑物的评估价格
D.取得土地使用权所支付的金额
E.契税【单选题】个人住房贷款按贷款性质分为（）。
A.一手房贷款和二手房贷款
B.首套贷和二套贷
C.住房公积金贷款.商业贷款和组合贷款
D.抵押贷款.信用贷款，质押贷款【单选题】下列行为中，不属于应当申请所有权转移登记的是（）。
A.互换
B.继承
C.赠与
D.抵押【单选题】对于树立成就导向来说，“我是一棵无人知道的小草”代表着：（）
A、谦虚的美德
B、消极的心态
C、无私的奉献
D、热爱生活的态度