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【单选题】( )是总体规划的一个组成部分，应当对城市近期的发展布局和主要建设项目作出安排。
A．近期建设规划
B．中期建设规划
C．长期建设规划
D．详细规划 【单选题】房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起30日内，持有关证明文件到市、县人民政府( )管理部门办理抵押登记手续。
A．土地
B．工商
C．物价
D．房地产 【单选题】由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位，世界各国和地区都对房地产权属实行登记管理制度，但管理制度有所不同。可以划分为契证登记制度和权证登记制度。其中契证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取()制度。
A．对抗要件
B、非对抗要件
C．非成立要件
D、成立要件【单选题】由国际咨询工程师联合会所编制的《土木工程施工合同》简称( )。
A．FIDIC合同
B．DIFIC合同条款
C．FIDIC合同条款
D．FIDIC合同条件 【单选题】房地产资产管理的职能包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理，上述四个职能之间有一定的冲突和重叠，但都有一个共同的目标，这就是使( )。
A．房地产的价值最大化
B．物业的净经营收入最大化
C．物业的有效毛收入最大化
D．物业的经营费用最小化 【单选题】任何投资目标都需要借助( )来加以实现。
A．投资方针
B．投资分析
C．投资组合
D．投资评估 【单选题】某家物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗物业的成交价格为( )元/m2。
A．2325
B．2500
C．2625
D．2763 【单选题】( )是物业管理活动产生的契约基础。
A．《物业管理条例》
B．《物业服务合同》
C．《合同法》
D．《民法通则》 【单选题】转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A．28
B．29
C．30
D．31 【单选题】如果正常照明因故中断，供继续工作和人员疏散的照明称为( )。
A．应急照明
B．警卫值班照明
C．障碍照明
D．装饰照明
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