物业管理师考试题库及答案(物业管理师报名官网)

【单选题】参加业主大会的业主不包括物业服务项目（ ）。

A、商品房购买者

B. 公屋购买者

C、商品房承租人

D. 未售出房屋的开发商【单选题】写字楼物业管理中，其功能不仅仅是维护管理，更重要的是对其管理下的物业进行租赁和经营，以获取长期稳定的利润，属于对( )物业管理办法。

A. 委托服务类型

B、自营

C、特殊租赁类型

D、综合服务型【单选题】室内装修时，电气管道及设备与燃气管道的水平净距不应小于（）。

A、10cm

B、15cm

C.30厘米

D.50cm【单选题】起草物业管理通用文件。这项工作是（）的内容之一。

A. 财产接收及验收

B、客户管理服务

C. 安全服务

D、物业管理规划和制度的制定【单选题】如果投影方向（ ）为投影面，则所得图形为正投影。

A、平行于

B、垂直于

C. 与相交

D.倾向于【单选题】房屋设施设备维修时提供的材料应（）合格。

A、100%

B、95%

C.90%

D.85%【单选题】板块的支撑跨度一般为（）米。

A.23

B.24

C.34

D.4~5【单选题】作为全国物业管理示范住宅小区，物业服务企业零报修和抢修及时率应达到（）。

答：95%

B、98%

C.99%

D.100%【单选题】防治筑沙白蚁的最佳方法是采用（）。

A、诱杀装置

B、熏蒸法

三、申请方法

D、可采用以上三种方法【单选题】车库停放的车辆因自然灾害或不可抗力而损坏的，（）。

一、物业管理公司应承担责任

B.物业管理公司不承担责任

C、保安公司承担部分责任

D. 保安人员应承担责任