【单选题】计息周期为一年时，名义利率i与实际利率r的关系为（）。
A.ir
B.i>r
C.ir
D i1+r 【单选题】房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、（ ）和其他房地产信贷资金。
A、商品房预售款
B、住房公积金
C、自营房地产信贷基金
D开发企业存款【单选题】关于个人住房公积金税收政策，下列说法正确的是（ ）。
A、由于住房公积金是政策性基金，所以实行全部免税政策
B、个人提取住房公积金账户余额时，按比例征收个人所得税。
C、个人住房公积金作为专项储蓄存款，其利息收入缴纳个人所得税。
D职工个人及其单位缴纳的住房公积金超过国家或者地方政府规定比例的，超出部分计入个人当期工资薪金收入，征收个人所得税[单- 【选择题】可比实例成交价格为2400元/平方米，建筑面积100平方米，首期付款12万元，剩余8万元于六个月后支付，后续支付4万元一年。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为( )元/平方米。
2290.91
B.2326.41
C.2344.16
D 2308.66【单选题】银行向某家庭提供个人住房抵押贷款，年利率6%，每月等额还款，期限20年。若每月还款增量率为0.2%，首付金额为1600元，则家庭第6年最后一个月的还款金额为( )元。
1843.86
乙.1847.55
C.2279.87
D 2291.27 【单选题】个人住房贷款包括商业性住房贷款和（ ）两种。
A、企业住房贷款
B、等本金额法
C.政策性住房抵押贷款
D等额本息法【单选题】采用成本法计价时，房屋现值=（ ）
A、房屋重置价-年折旧剩余使用年限
B、房屋重置价-年折旧使用年限
C.房屋重置价新度
D房屋重置价-年折旧额【单选题】某房产1992年1月1日价格为1000元/平方米，1992年至1995年平均上涨10%。利用长期趋势按方法评估，1996年1月1日的房地产价格应为（ ）元/平方米。
1611年
B、1331
约1464年
D 1400【单选题】2004年6月，甲乙双方决定合作开发一栋高层住宅。规划核准用地面积15000平方米，建筑面积50000平方米。合同规定甲方提供土地，乙方提供建设资金。住宅楼建成后，双方按建筑面积比例分房。其中，甲方分配的部分指定为自住住宅，无需缴纳土地使用权出让金；乙方划拨的部分指定为商品房，并于2004年10月30日办理了土地使用权出让手续，并缴纳了土地使用权出让金。土地使用权出让金2800万元。 2006年10月30日主体结构到达四层时，因乙方原因停工。由于该项目未来盈利潜力巨大，法院决定对乙方权益进行无底价拍卖，甲方也同意同时委托拍卖其在该项目中的权益。法院经调查确认，已竣工工程建设费用为6000万元，完成该工程需建设费用1.32亿元。自住住宅改建为商品住宅的，需缴纳每平方米2000元的土地使用权出让金，并在办理出让手续时直接向土地管理部门缴纳，不包含在内在拍卖价格中。经查，该项目附近同类土地使用权最新拍卖出让地块底价为每平方米3000元。我想问一下：
本项目甲方股权最可能的拍卖价值为（ ）。 A、在建房屋市值30%+（土地市值1.5亿元-需缴纳土地使用权出让金3000万元）30%
B、在建房屋市场价值30%+（土地市场价值1.5亿元-含土地使用权出让金）30%+分配给甲方的未开工房屋预计市场价值
C、在建房屋市场价值30%+（土地市场价值1.5亿元-需缴纳土地使用权出让金3000万元）30%+分配给甲方的部分未竣工房屋预计市场价值A
D以上三个判断都是错误的【单选题】如果你现在借100元，年利率为15%，一年后需要偿还的本金和利息之和为（ ）元。
A.115
B、100
C.120
D 125
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