物业管理师考试模拟试题(2023/10/24)

【单选题】停车设备是商业场所的重要配套设施。美国的大型商业建筑一般每()建筑面积最多有一个停车位。

A、100平方米

B、200平方米

C、500平方米

D.1000m2 【单选题】按照投资主体分类,民间投资者创办的物业服务企业有( )。

A. 联合物业服务企业

B、集体所有制物业服务企业

C. 私营物业服务公司

D、股份制物业服务企业【单选题】燃气表的检定有效期一般为( )年。

A.35

B.46

C.57

D.47【单选题】()需要多喝水。

A、喜荫植物

B. 深根植物

旱生植物

D、处于休眠期的植物【单选题】关于接收客户报修报告,下列做法错误的是()。

A、无论客户采取何种形式报修,接待人员均应填写《维修服务任务单》。

B、维修人员上门后应与客户确认维修内容

C、维修人员应按规定的收费标准向客户报价。

D、维修完毕后,维修人员按照事先约定的标准向顾客收费【单选题】物业管理公司接待顾客入住时,必须先()。

A.让客户填写相关信息

B、查看客户信息

C. 陪同验房

D、将钥匙交给客户【单选题】当物业管理区域发生各种污染事故时,首先要做的是尽快确定()。

A、污染责任

B. 污染物类型

C、污染时间

D、污染事故类型【单选题】如果业主在室内装修时改变了卫生间的防水层,应()。

A、进行地面处理

B、铺设地砖

C.进行闭水试验

D、加厚地面【单选题】根据相关规定,物业服务企业代收代缴水、电、煤气等费用取得的手续费应征收()。

A.调整税

B、使用税

C、印花税

D.营业税【单选题】城市绿化指数中的人均公共绿地面积是指( )。

A、一个乡镇每个居民平均占有公共绿地面积

B、物业管理区域内每个住户平均占用公共绿地面积

C.城市人均公共绿地占有面积

D.社区每个居民平均占用公共绿地面积

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