【单选题】单项工程投资估算方法为单位工程量投资乘以工程量（ ）。
A.单位估算法
B. 单位指标估算方法
C.工程量近似算法
D预算指标估算方法【单选题】根据《房地产计量标准》，下列项目中，建筑面积按（ ）计算。
A. 露天楼梯
B.无柱遮阳篷
C. 露天阳台
D房屋之间无遮盖的架空走廊【单选题】禁止发布商品房预售广告（）。
A、划拨土地上开发建设的房地产
B. 有抵押的房地产
C、未取得商品房预售许可证的房产
D未聘请物业管理公司的房产【判断题】作为同一评估机构、同一城市、同一时期、同一评估目的，评估结果应存在合理的价格差异不同地点和等级的房地产。 ( ) 【单选题】线性趋势法公式中的常数a和b由( )确定。
A. 房地产历史价格信息
B. 房地产未来价格信息
C. 房地产现价信息
D评估师选取的价格信息【单选题】某房产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建设过程，已8年。预计正常情况下该房地产年有效总收入为100万元，营业费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的收入价格房产为（ ）万元。
A.457.40
B.476.98
C.686.10
D 715.48【单选题】《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定，住宅用地的最高出让年限为（ ）。
A、40年
B、50年
C、60年
D 70年【单选题】下列贷款中，哪一项不是房地产开发贷款（ ）。
A、土地购买贷款
B、建设贷款
C.土地开发贷款
D房地产抵押贷款【单选题】在一定地区的房地产交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为正常交易价格的7%和8%。在某房产交易中，买方向卖方支付2325元/平方米，所有应交税费均由买方承担，则该房产的正常成交价格为( )元/平方米。
2487.75
B.2500.00
C.2511.00
D 2162.25【单选题】收益法的适用条件是房地产（）。
A. 效益可以量化
B. 风险可以量化
C. 收益或风险都可以量化
D回报和风险都可以量化
专业资料网：建议开通SVIP超级会员更划算，全站所有资源永久免费下载（正版自考网课除外）
1. 本站所有网课课程资料来源于用户上传和网络收集，如有侵权请邮件联系站长！
2. 分享目的仅供大家学习和交流，助力考生上岸！
3. 如果你想分享自己的自考经验或案例，可在后台编辑，经审核后发布在“专业资料网”，有下载币奖励哦！
4. 本站提供的课程资源，可能含有水印，介意者请勿下载！
5. 如有链接无法下载、失效或广告，请联系客服处理！
6. 本站资源售价只是赞助，收取费用仅维持本站的日常运营所需！
7. 星光不问赶路人，岁月不负有心人，不忘初心，方得始终！
