房地产经纪人考试模拟试题(2023/11/16)

【单选题】下列选项不属于建筑业企业资质序列的是( )

A、非专业分包

B. 专业承包商

C、施工总承包

D.劳务分包【单选题】不动产登记的目的和意义是( )

A.为城市规划提供科学依据

B. 获得债权和财产权的保护

C.为房地产管理奠定基础

D.保护房地产权利人的合法权益

E.保证交易安全,降低交易成本【单选题】契税的税率为()

A、1%~2%

B、2%~3%

C、3%~5%

D.5%至7%【单选题】企业聚焦优势和机遇的策略是()。

A.ST对策

B.WO对策

C.SO对策

D.WT对策【单选题】根据规定,首次购房贷款首付为(),二次购房贷款首付为()。

A.30%;70%

B.35%;60%

C.35%;70%

D.30%; 60% 【单选题】根据《房屋计量规范》,计算建筑面积应采用下列哪一种建筑部分()

A. 临时住房

B、室外楼梯

C. 无柱遮阳篷

D、装饰玻璃幕墙【单选题】下列建筑物中不包括层数的是( )。

A. 虚假层

B、附着层

C、阁楼

D、底层

E、装饰塔【单选题】杨某在某网站发帖称,一套房子的售价为200万元。这个价格属于()。

A、成本价

二、交易价格

C、挂牌价格

D、申报价格【单选题】个人住房组合贷款是指()。

A.“企业转社会”业务

B.“转按”贷款

C. 贴息贷款

D、公积金贷款和商业贷款组合【多选题】王某将房子卖给了李某。双方在房屋买卖合同中约定了定金。押金及赔偿的追回规则是()。

A、无论谁违约,定金均可追回,并依法承担违约责任。

B、李某违约,需向王某支付与定金相同的金额

C.李某违约,押金无法收回

D.王违反合同,应双倍押金。

E王违约应退还一半定金

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