物业管理师考试模拟试题(2023/1/3)

【一本选题】根据《房地产管理法》,国家实行房地产价格申报制度和房地产价格()制度。
a .监理
b .资格认证
c .评估
d .发证【一本选题】新设立的房地产开发企业,应当自领取营业执照之日起()内,持有关文件向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。
A.10日
B.30天
C.45日
D.60【多选题】物业管理在社会经济中的作用()。
a .实行物业管理有利于促进经济增长
b .实行物业管理有利于提高人民群众居住质量
c .实施物业管理有利于提高城市建设专业化
d .实行物业管理有利于增加就业
e .实行物业管理有利于维护社区稳定【单选题】《物业管理条例》规定业主或业主大会与物业管理企业签订合同(),建设单位与物业管理企业签订合同)。
a .前期物业服务合同、物业服务合同
b .物业服务合同、前期物业服务合同
c .后期物业服务合同、前期物业服务合同
d .前期物业服务合同、后期物业服务合同【单选题】物业管理企业()。
a .自觉接受公安机关的监督和指导
b .被迫接受公安机关的监督
c .不受公安机关监督
d .不受任何部门干扰【一本选题】根据我国相关法规要求,正常使用情况下,房屋建筑工程屋面防水工程最低保修期为()。
a、两年期
b .三年
c .五年
d .设计确定的最低使用年限【单选题】物业管理涉及的财产保险主要是()。
a .公共责任保险
b .雇主责任保险
c .不动产被盗风险
d .房地产火险【一本选题】银行凭开发商的信用向保险人投保,保险人向银行提供开发商还款保证的保险为()。
a .保险
b .责任保险
c .信用保险
d .财产保险【单选题】风险管理的一般程序不包括()。
a .风险识别
b .风险估计
c .风险评估
d .风险转移【单项选题】一般保险实务中,保险人对投保人填写的保单审核后,增加新条件的,视为()。
a .申请
b .承诺
c .新申请
d .合同成立

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