房地产经纪人考试模拟题(2023/1/3)

【一本选题】以下()不符合房源的取得原则。
a .真实性
b .及时性
c .可持续性
d .差异【一本选题】2018年6月，二线城市居民李某购买家庭第二套改善性住房，建筑面积95)的税率应缴纳契税。
a，1%
b、1.5%
c，2%
D、3%【一本选题】杨先生在某网站上表示，其房屋售价200万元，这个价格属于()。
a .原价
b .交易价格
c、挂牌价格
d、申报价格【多选】地面一般可分为()。
a .一体化地面
b .砌块类地面
c .卷材类地面
d .涂料类地面
e .耗材类地面【一本选题】以下关于委托、代理和中介的法律关系，错误的是()。
a .受益者、报酬支付者和服务完成标准不同
b .从事经纪活动的法律性质不同
c .经纪活动的名义不同
d .服务可以有偿也可以无偿【多选】以下委托合同中属于受托人权利的() :
a .费用索赔权
b .报酬请求权
c .风险损失赔偿请求权
d .保密权
e .处理委托事务的权利【一本选题】以下事项中，在公开房源信息之前无需完成的是() :
a .住房抵押价值评估
b .实地看房子
c .征得申请人的书面同意
d .签订房地产经纪服务合同【多选】土地增值税实行超额率累进税率结合扣除项目金额，其规定的税率为()。
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%
E.70%【一本选题】房地产代理商是()。
a .指定代理人
b .法定代理人
c .商法上的代理
d .民法委托代理【单项选题】不动产相互毗邻的所有人或者使用人应当互相给予一定的便利，并在各自行使自己的合法权利时受到一定的限制。 这是()。
a .所有权
b .使用权
c .邻接权
d、抵押权