【一本选题】关于以下抵押假效力，正确的说法是()。
a .抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的不动产的，应当通知抵押权人
b .抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的不动产的，无需通知抵押权人
c .抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的不动产的，抵押人未通知抵押权人或者未通知受让人的，转让行为有效
d .在房地产抵押关系存续期间，抵押权人发现抵押权人的行为足以使抵押价值减少的，无权要求抵押权人停止其行为【一本选题】在办公楼租赁中，代扣代缴费用中包含的费用项目名称以及各项费用在承租人之间
a .按比例分摊
b .可选实例
c .报酬资本化
d .收益【一本选题】在压缩式制冷设备中，任务是冷却、液化压缩机排出的高温气态制冷剂的设备是()。
a .电容器
b .蒸发器
c .节流装置
d .膨胀阀【一本选题】物业安全员的主要职责是()，为业主提供良好的生活环境。
a .维持物业管理区域内的公共秩序
b .保护物业管理区域内业主的人身安全
c .保护物业管理区域内业主财产安全
d .管理物业管理区域内人员和车辆【单选题】不包括物业管理企业在处理公共关系过程中出现的矛盾。
a .部分物业管理服务内容缺乏硬性标准，业主的期望和切身感受往往存在差异
b .物业管理企业太不正当，为了争夺市场，对服务给予过高的承诺
c .业主在享受权利的同时不知道自己的义务
d .以上均不正确【一本选题】房屋年久失修，结构明显变形或损坏，个别构件已处于危险状态的房屋()。
a .基本上干净的房间
b .一般破坏房间
c .严重破坏房间
D .危房【一本选题】企业经营战略管理的全过程可以概括为经营战略分析、经营战略形成、()三个阶段，形成了企业经营战略管理的有机整体，也体现了企业经营战略管理的动态过程。
a .战略管理的宣布和缔结
b .战略管理的宣布和控制
c .战略管理的实施和控制
d .战略管理的实施与改写【一本选题】建设单位选聘物业服务企业，应当在第一业主居住前将物业服务企业()、验收记录作为物业管理档案
a、办理房产接收验收手续
b、办理物业服务费支付手续
c、办理房产移交手续
d、办理竣工验收手续的【多选】人员费用是指对服务人员的工资进行管理，并按规定提取的()。
a .住房公积金
b .生育保险
c .工会经费
d .职工教育费
e、养老费【单选题】采用招标投标方式进行交易活动最显著的特点是() )。
a、节约业主物业服务费用
b、将有序竞争机制引入交易流程
c、建设单位以招标方式选聘物业服务企业
d、有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
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