房地产经纪人考试题库模拟，房地产经纪人考试及答案

【一本选题】个人所得税的财产租赁所得、财产转让所得适用于()
a .定额税率
b .比例税率
c .风险税率
d .累进税率【多选】房地产经纪信息一般包括()。
a .房间来源信息
b .客户信息
c .宏观经济信息
d .房地产市场信息
e .房地产经纪行业信息【单选题】经纪服务佣金额度的大小取决于()。
a .完成经纪服务的质量
b .交易额
c .申请人的承诺
d .经纪服务数量【单选题】房地产担保物权主要为()。
a .所有权
b .抵押权
c .担保权
d .使用权【一本选题】影响房屋租金的客观因素是()。
a .区域内的房屋买卖市场是否火爆
b .区域内客源是否充足
c .租赁住房的新旧程度
d .出租人个人对承租人的偏好【单选题】以下情况房屋所有权取得情况中，原始取得的是() :
a .房屋买卖
b .更换房屋
c .盖房子
D .继承家业【一本选题】刚性需求和改善性需求主要针对()。
a .自住型客户
b .投资型客户
c、度假型客户
d、收藏型客户【多选】房地产用益物权主要为()。
a .所有权
b .建设用地使用权
c .宅基地使用权
d .土地承包经营权
e .地役权【判决问题】分公司能够独立开展房地产经纪业务，具有法人资格。 【判断问题】房屋登记包括房屋所有权登记、房屋抵押权登记、地役权登记、房屋预告登记、房屋其他登记等。