土地登记代理人考试模拟试题(2023/1/6)

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【单选题】关于自然人的民事行为能力的特征,下列表述中,不正确的是(  )。
A.民事行为能力是自然人以自己的行为进行民事活动并对自己行为和后果承担责任的能力
B.民事行为能力与自然人的年龄及智力状态相联系
C.民事行为能力非依法定条件和程序,他人不得限制或者取消,自然人也不得放弃或者转让自己的民事行为能力
D.自然人是否以及在何种程度上享有民事行为能力,取决于自然人的主观意思 【单选题】一般来说,双务法律行为都是(  )。
A.无偿法律行为
B.实践法律行为
C.诺成法律行为
D.有偿法律行为 【多选题】胡某有一个儿子名小军,已30岁尚未结婚。胡某从前一个战友之女小慧,人亦贤慧,胡某希望其子能与战友之女结婚,于是在其临终前留下一份遗嘱,对自己的个人财产作了处理,其中一项为“有现金2万元,暂由小军母亲保管。如小军和小慧结婚,则该笔现金由小军继承。”胡某所立的这份遗嘱(  )。
A.涉及到现金2万元的部分无效
B.该部分无效是因为违反了遗嘱自由原则
C.该部分无效是因为所附条件违法,侵犯了他人的婚姻自由
D.该部分无效,不影响遗嘱其他部分的效力
E.该部分无效,遗嘱无效 【多选题】甲公司向乙公司订购奶粉一批。乙公司在订立合同时,将国产奶粉谎称为进口奶粉。甲公司事后得知实情,适逢国产奶粉畅销。甲公司有意履行合同,乙公司则希望将这批货物以更高价格售与他人。下面说法正确的是(  )。
A.甲公司向乙公司催告交货,则合同成为确定地有效
B.甲公司向乙公司预付货款,则合同成为确定地有效
C.甲公司向乙公司送交确认合同有效的通知,则合同成为确定地有效
D.乙公司以合同订立存在欺诈情事为由主张撤销,则合同失去效力
E.甲乙之间的合同自始无效 【单选题】2009年韩某因盖房挖地基,发现一个坛子,内装500块银元及一块棉布,上写“为防鬼子搜查,特埋于此,王某某,1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷,在抗战期间为日寇所杀。这500块银元(  )
A.归韩某所有,作为发现人,可依先占原则取得所有权
B.由韩某和王强平分
C.归王强所有
D.属于无主物,归国家所有 【单选题】下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是(  )。
A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利
B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定
C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容
D.承包经营权的期限法定化 【单选题】下列对于用益物权的表述,不正确的是(  )。
A.用益物权的标的物不尽是不动产
B.用益物权的行使以占有标的物为前提
C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
D.用益物权与担保物权一样,也具有物上代位性 【多选题】在我国,用益物权的种类主要包括(  )等。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.海域使用权
E.抵押权 【单选题】下列合同属于无偿合同的是(  )。
A.买卖合同
B.居间合同
C.赠与合同
D.行纪合同 【单选题】下列合同属于单务合同的是(  )。
A.借用合同
B.买卖合同
C.租赁合同
D.借款合同

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