【单选题】剩余现金倍数的分母为零或为负时，分子为正时，其一元修正系数为()； 如果分子也为负，则其个别校正系数决定于()。
A.0.9 1.0
B.1.0 0.9
C.1.1 0.8
D.0.8 1.1【单项选题】物业服务合同是()之间约定双方权利和义务的协议。
a .业主和物业服务企业
b .业主和建筑部门
c .业主和业主委员会
d .建设单位和物业服务企业【单选题】城市教育费附加的税率一般为营业税的()。
A.1%
b，3%
c，5%
D、7%【一本选题】《全国优秀管理住宅小区标准》及考核验收工作通知下达后，极大调动了住宅物业服务企业优秀评估的首选积极性，在各地物业主管部门的组织和指导下，住宅物业管理工作迅速发展( )
a .城市
b .乡村
c .城镇
D、广度、深度【多选】《住宅质量保证书》应包含的内容是() )。
a、工程质量监督部门检验的质量等级
b、基础基础和主体结构在合理使用年限内承担保修
c、正常使用时的各部分、零部件保修内容和保修期
d、用户申请维修的公司、答复和处理期限
e、设备、设施的安装预留位置说明及安装注意事项【一本选题】物业管理三级服务标准中，路灯、楼道灯的完好率为() ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) 652 ) )
a、70%
b，80%
c，85%
d、90%【单选题】评标委员会完成评标后，应当向()提交书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见
a、投标人
b、投标人
c .负责人
d、招标企业【判断问题】只有一个业主或者业主人数较多且经全体业主同意，决定不设立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责()【多选问题】物业管理市场化的特点是() )。
a、房地产物质形态的变化导致了房地产财产状况的变化
b、多样化的房地产权属状况要求与物业管理形式相适应
c、物业管理活动必须遵循市场原则
d、非市场房管不属于物业管理
e、随着社会经济的发展，对乡村物业管理服务的需求逐渐扩大【单选题】选择项目经理不在主要原则之内() )。
a、有一定类似项目经验
b、必须是全才
c、基础知识扎实
d、把握要求重点，不求全责备
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